Maison a vendre Cahors 46000 Lot 46 120 m2 218400 euros 46002-472 001

Achat - Maison Cahors 46000

218 400 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur
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218 400 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques

Surface habitable

120 m²

Surface terrain

400 m²

Référence

46002-472

Maison à vendre à Cahors (46000) dans le Lot - Réf : 46002-472

Maison individuelle située dans un quartier calme, en centre-ville de Cahors. Au premier étage, un couloir dessert le séjour, la cuisine, la salle d'eau, un WC ainsi que deux chambres. Au rez-de-chaussée se trouvent deux pièces pouvant faire office de chambres et offrant un accès de plain pied au jardin, un W.C., une buanderie ainsi qu'un garage équipé d'une porte sectionnelle électronique. La maison est équipée de menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants manuels. Revêtements de sol : carrelage au sous-sol et parquet dans les chambres, également en bon état. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville. Les façades, les descentes pluviales et la toiture sont en bon état général. À l'extérieur, la maison dispose également d'un jardin clôturé.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 5 août 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 214 kWh/m²/an 45 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes45kg CO₂/m²/an
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SCP DE LA CITÉ DES TABACS
Logo de SCP DE LA CITÉ DES TABACS

Contacter l'office notarial
SCP DE LA CITÉ DES TABACS

Cité des Tabacs
297 rue Saint-Géry
46000 Cahors
Votre contact : SCP DE LA CITÉ DES TABACS

SIRET30527406000030

TVA intracommunautaireFR87305274060

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